أولاً: الأوامر التغييرية (Variation Orders) ومطالبات تمديد الوقت (EOT)
تشهد مشروعات التشييد الكبرى والمنتجعات السياحية في البحر الأحمر والمدن الجديدة بمصر، وكذلك مشاريع البنية التحتية في السعودية وقطر والإمارات، نزاعات معقدة حول المستخلصات الختامية والأوامر التغييرية. ويتطلب النجاح في هذه القضايا الربط الدقيق بين بنود عقد الفيديك (الكتاب الأحمر أو الأصفر) وبين المراسلات الهندسية ومحاضر الاجتماعات الموقعّية لإثبات أحقية المقاول في قيمة الأعمال الإضافية.
ثانياً: إسقاط غرامات التأخير واسترداد خطابات الضمان البنكية
يتخصص مكتبنا في تفكيك تقارير الخبرة الهندسية عبر إثبات «التأخير المتزامن» (Concurrent Delay) الناتج عن تأخر المالك في اعتماد المخططات أو صرف الدفعات المقدمة، مما يؤدي قانوناً إلى بطلان خصم غرامات التأخير من المستخلصات، ومنع تسييل خطابات ضمان حسن التنفيذ.
ثالثاً: حماية المستثمرين في عقود البيع على الخارطة (Off-Plan) وتثبيت الملكية
نوفر حماية قانونية متكاملة للمستثمرين العرب والخليجيين والمصريين في دعاوى فسخ عقود الوحدات العقارية والفلل السياحية للإخلال بمواعيد التسليم أو المواصفات الفنية، مع المطالبة بالتعويض الجابر للضرر وفوات الكسب، فضلاً عن إجراءات الشهر العقاري والتسجيل العيني.
